Marseille : une évolution nécessaire vers un urbanisme régénératif

À Marseille, et notamment dans le 8ème arrondissement, la construction s’intensifie 📈… mais où sont les infrastructures et services publics qui devraient l’accompagner ? 🤔

🏠 Construire des logements, oui, mais pas au détriment du lien social ! Les espaces collectifs se raréfient, et les projets immobiliers restent souvent conçus de manière isolée, sans vision globale du territoire. Un bâtiment peut être bas carbone, conforme aux règles d’urbanisme ✅… et pourtant mal accepté par les habitants ou en décalage avec son environnement.

🔄 Et si nous changions de paradigme ?

L’urbanisme régénératif propose une approche systémique : chaque projet doit s’insérer dans son quartier en prenant en compte ses spécificités sociales, culturelles, historiques et environnementales. 🌍👥

Plutôt que de se contenter de réduire les impacts négatifs, il s’agit de générer un impact positif pour la ville, ses habitants et la nature. 🌿🏡

✅ Concrètement ?
👉 Intégrer dans les demandes d’autorisation une étude d’impact positif démontrant les bénéfices mutuels du projet pour les habitants et l’environnement.
👉 Envisager des dérogations réglementaires pour les projets réellement régénératifs, comme le prévoient déjà certains articles du Code de l’urbanisme (L152-3 et suivants), mais avec une portée élargie.
👉 Réformer les textes et documents d’urbanisme pour favoriser cette approche et encourager les acteurs engagés à transformer durablement nos villes.

💡 Des initiatives existent déjà ! Certains acteurs s’engagent dans cette voie. Il est temps d’amplifier le mouvement et de penser la ville autrement : non pas en empilant des bâtiments, mais en créant des lieux de vie durables et harmonieux.

Marseille peut devenir un exemple d’urbanisme régénératif. Saisissons cette opportunité !